jura-basic (Wohnung Mieterhöhung Modernisierung) - Grundwissen
   
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Mietwohnung (Mieterhöhung)

Modernisierung

Rz. 8

Bei erfolgter Modernisierung kann der Vermieter elf Prozent der Modernisierungskosten auf die Jahresmiete umlegen (§ 559 Abs. 1 BGB@).

Kosten, die für Erhaltungsmaßnahmen erforderlich gewesen wären, gehören nicht zu den aufgewendeten Modernisierungskosten (§ 559 Abs. 2 BGB@).

Auch Kosten, die vom Mieter oder für diesen von einem Dritten übernommen oder die mit Zuschüssen aus öffentlichen Haushalten gedeckt werden, gehören nicht zu den aufgewendeten Modernisierungskosten (vgl. § 559a Abs. 1 BGB@).


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Dokument-Nr. 000948, © jura-basic 2019

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