jura-basic (Mietwohnungsvertrag) - Grundwissen
   
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Inhalt

Mietwohnung (Wohnung)

Einleitung

Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren (§ 535 Abs. 1 BGB@).

Vermieter ist regelmäßig der Eigentümer einer Wohnung. Möglich ist auch, dass ein Nutzungsberechtigter die Wohnung nicht selbst nutzt, sondern vermietet, z.B. bei erlaubter Untervermietung.

Der Mieter ist zur Bezahlung der Miete verpflichtet (§ 535 Abs. 2 BGB@). Haben mehrere Personen eine Wohnung gemietet, haften sie für die Miete als Gesamtschuldner (siehe Gesamtschuldner).

Die allgemeinen Mietvorschriften gelten auch für Wohnraumverhältnisse, sofern sich nichts anders aus den Regeln für Wohnraumverhältnisse ergibt (§ 549 BGB@).

Nachstehend einen Auszug aus der Inhaltsübersicht zu wohnungsrechtlichen Themen:

  • Miete und Mietkaution

  • Betriebskosten

  • Gebrauchsüberlassung an Dritte

  • Untervermietung an Touristen

  • Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnehmen

  • Kauf bricht nicht Miete (Hausverkauf)

  • Wohnungsumwandlung (zur Eigentumswohnung)

  • Vermieterpfandrecht

  • Kündigung

  • Tod des Mieters

  • Gewerbe in Mietwohnung

Inhaltsübersicht..   (jura-basic)

Thema des Monats (Januar: Gutschein und Laufzeit)

Gutscheine werden von Händlern ausgegeben. Die meisten Gutschein sind Geschenkgutscheine.
Auf einem Geschenk-Gutschein steht der Geldbetrag und der Leistungsgegenstand, häufig ist auch der Name des Berechtigten (Beschenkten) genannt.

Das Thema des Monats umfasst den Gutschein mit Namen, Gutschein ohne Namen, Einlösefrist, Verfallsdatum, Gültigkeit

Nähere Informationen, siehe Detail


Hinweise

Dokument-Nr. 000379, Fachgebiet: Schuldrecht

Autor, siehe Impressum

jura-basic Verlag, siehe [www.jurabasic24.de]


BGB-Begriffe  Autokauf  Vertragsrücktritt  

Vertragsschluss Willenserklärungen 

Kapitalmarktrecht Darlehensvertrag 

Kaufvertrag Arbeitsvertrag 

Seite aktualisiert: 05.10.2017, Copyright 2018