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Baulastenverzeichnis

Eine Baulast ist eine rechtliche Last auf einem Grundstück.

Das Eigentum an einem Grundstück kann nicht nur durch private Rechte belastet werden, z.B. Hypothek zu Gunsten einer Bank. Möglich sind auch öffentlich-rechtliche Verpflichtungen eines Grundstückseigentümers gegenüber der Baubehörde (sog. Baulasten). Eine öffentlich - rechtliche Verpflichtung gegenüber der Baubehörde übernimmt der Eigentümer durch Bewilligung einer Baulast.

Baulasten können beispielsweise sein: Einwilligung zu Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück für den Nachbar oder Einwilligung für Zugangsweg, um auf Nachbargrundstück zu kommen. Zu den Baulasten gehören neben baurechtlichen Verpflichtungen auch altlastenrechtliche oder bodenschutzrechtliche Verpflichtungen.

Das Baulastenverzeichnis ist ein Verzeichnis von Baulasten auf einem Grundstück.

Das Baulastenverzeichnis wird in den meisten Bundesländern von der Baubehörde geführt. Wer ein berechtigtes Interesse darlegt, kann in das Baulastenverzeichnis Einsicht nehmen oder sich Abschriften erteilen lassen.

Das Baulastenverzeichnis ist Ländersache. Rechtsgrundlage für das Baulastenverzeichnis ist die jeweilige Landesbauordnung.

Eintragungen im Baulastenverzeichnis sind von den Eintragungen in einem Grundbuch zu unterscheiden. Das Grundbuch wird auch von einer anderen Behörde geführt (siehe Grundbuch).
(© jura-basic.de)

Dokument-Nr. 0001664, © 2019

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Verzug ohne Verschulden?

Leistet der Schuldner bei Fälligkeit nicht, kommt er dann in jedem Fall in Verzug? Nein (Details).

Mahnbescheid und Inkasso

Inkassounternehmen erwerben von Gläubigern (z.B. Verkäufern) deren Forderungen. Zahlt der Schuldner bei Fälligkeit seine Schuld nicht, kann das Inkassounternehmen bei Gericht einen Mahnbescheid beantragen (siehe Details).

Thema des Monats
(Montagsauto und Rücktritt)

Wann ist ein Auto ein Montagsauto? Kann der Käufer eines Montagsautos vom Vertrag zurücktreten?
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Einem Vertragsschluss gehen Vertragsanbahnung und Vertragsverhandlungen voraus. Sind sich die Personen einig, dann kommt es zum Vertragsschluss (siehe Details).

Fragen zu Vertragsverhandlungen?

Eine Willensübereinstimmung wird durch Vertragsverhandlungen erreicht. Im Rahmen von Vertragsverhandlungen werden Vertragspunkte besprochen und ausgehandelt (siehe Details).

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Ob ein gewerblicher Vermittler rechtlich ein Handelsvertreter oder Makler ist, ist abhängig von kleinen Details (siehe Details).

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siehe (Details)

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Begriffe im Arbeitsrecht sind Begriffe, die gewöhnlich im Arbeitsrecht verwendet werden (siehe weiter).

Checkliste für Arbeitsvertrag

Ein Arbeitsvertrag enthält verschiedene Vertragspunkte. jura-basic hat eine Checkliste für den Arbeitsvertrag erstellt (siehe Details).

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Seite aktualisiert: 03.02.2016, Copyright 2019...